Les agences d’architectures MVRDV et Space Encounters ont gagné le concours pour la conception d’un immeuble hybride en bois dans le nouveau quartier de Sluisbuurt à Amsterdam. Les architectes ont conçu une tour d’habitation en bois et béton avec une façade génératrice d’énergie et de nombreux espaces verts partagés. Le projet est implanté dans un quartier à forte densité de population, dont la popularité augmente. Les besoins de logement sont donc importants et les architectes souhaitaient “ériger un exemple d’habitat écologique et durable dans un quartier encore peu construit”. 

Le projet se nomme Nachteiland ou “l’île de la nuit” en hollandais, en référence au célèbre ballet Nachteiland, monté par le chorégraphe Rudi van Dantzig, dont la rue où se situe l’immeuble porte le nom. Cette nouvelle construction apportera 153 logements et espaces commerciaux avec un focus sur les logements destinés aux familles. 

Nachteiland est composé d’une série de blocs qui “interagissent comme un ensemble de quartiers différents”. Les blocs sont positionnés côte à côte pour former le socle puis disposés verticalement pour créer la tour. 

Côté rue, les blocs ont une hauteur de trois à six étages, afin d’assurer la continuité avec les petits immeubles du quartier. Ils accueilleront des boutiques, des restaurants ou des cafés sur les deux premiers étages. Sur le côté du bâtiment, face à un petit parc, les blocs ont été conçus comme des petites maisons de ville. Une serre commune et un escalier végétalisé prolongent la verdure jusqu’à une cour au premier étage. 

La tour s’élèvera à 70 mètres de haut, avec des blocs de taille croissante. Sur la façade, des systèmes photovoltaïques intégrés au bâtiment combinent la production d’énergie solaire et la végétation pour que Nachteiland soit énergétiquement positif. L’immeuble produira, selon les estimations, “3.03 kilowattheures par mètre carré et par an de plus qu’il n’en consomme”. 

Nachteiland est construit presque entièrement en bois, l’utilisation du béton est limitée au noyau structurel. 61% des matériaux du bâtiment sont d’origine biologique et 13% sont recyclés. Le but de ce projet est de démontrer que l’habitat durable n’est pas juste “une cerise sur le gâteau” mais bien essentielle à la conception en elle-même. 

Depuis l’est, avec le centre d’Amsterdam en toile de fond, la tour prend un aspect urbain. A l’ouest, la tour est segmentée et végétalisée en harmonie avec les maisons de faible hauteur et les parcs environnants. La tour a ainsi plusieurs visages, comme une œuvre d’art en mouvement, “la vue sur la tour oscille entre une silhouette urbaine nette et un paysage vert en escalier” expliquent les architectes.

Architectes : MVRDV, Space Encounters

Crédits photos : Proloog

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